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疫情影響有困難,別忘了申請房產稅、土地使用稅減免!

此次疫情期間,為減輕納稅人負擔,除延遲申報納稅以外,對于受疫情影響嚴重,納稅確有困難的納稅人,還可以申請減免房產稅、城鎮土地使用稅,那具體如何辦理呢?請看小編分析!

 房產稅減免

對于廣東地區納稅人,符合以下條件的,稅務機關可酌情減免房產稅:

1. 因嚴重自然災害或其他不可抗力因素發生重大損失的;

2. 受市場因素影響,難以維系正常生產經營,發生虧損的;

3. 依法進入破產程序或停產、停業連續6個月以上的;

4. 地級以上政府、橫琴新區、深汕特別合作區、廣州、深圳政府重點扶持的企業

本次疫情導致的停工停產,屬于不可抗力因素,企業產生損失以致納稅困難的,可以考慮申請房產稅減免。

 城鎮土地使用稅減免

對于廣東地區納稅人,符合以下條件的,稅務機關可酌情減免城鎮土地使用稅:

1. 因嚴重自然災害或其他不可抗力因素發生重大損失的;

2. 受市場因素影響,難以維系正常生產經營,發生虧損的;

3. 依法進入破產程序或停產、停業連續6個月以上的;

4. 因政府建設規劃、環境治理等特殊原因,導致土地不能使用的;

5. 地級以上政府、橫琴新區、深汕特別合作區、廣州、深圳政府重點扶持的企業

對于非國家限制、不鼓勵發展產業的納稅人,如受本次疫情影響存在納稅困難的,可以選擇享受城鎮土地使用稅減免。

 如何申請

廣東省電子稅務局目前尚未開通稅收減免核準功能,受疫情影響的企業需填報《納稅人減免稅申請核準表》,準備好疫情影響事實性證明、《不動產權證》等材料,與主管稅務機關核實和具體辦理方式。

(法規依據:《房產稅暫行條例》、《城鎮土地使用稅暫行條例》、廣東省地方稅務局公告2017年第6號、廣東省地方稅務局公告2017年第7號、粵稅發〔2020〕16號)

同時提醒,廣東地區,對于受疫情影響較大不能正常經營的、承租國有資產類經營用房的民營企業,免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他業主根據實際情況,適當減免租金。對免租金兩個月以上的企業,按免租金月份數給予房產稅困難減免。

(法規依據:《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產促進經濟穩定運行的若干政策措施》)

受疫情影響、存在困難的企業,以及給予租戶免租金兩個月以上的相關業主,別忘了及時申請房產稅、城鎮土地使用稅的稅收減免!

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